Documento_de_solicitud_registrado_en_el_Ayuntamiento_de_Arrecife-2.pdf
Un grupo de vecinos ha pedido al Ayuntamiento de Arrecife que registre la finca del Islote del Francés a su nombre y de una vez por todas revierta al interés público, con el fin de que se termine de una vez por todas la polémica sobre una propiedad que podría ser ya cien por cien pública. Entienden que puede hacerlo pidiendo al Registro de la Propiedad una anotación preventiva de la expropiación por compensación ya acordada en tiempos de gobierno de María Isabel Déniz, según ha explicado a este diario el promotor de la iniciativa, Ramón Pérez Hernández.
Para realizar tal petición han buceado en la documentación existente hasta la fecha, y creen que al actual grupo de gobierno que capitanea Cándido Reguera puede hacer la gestión de forma inmediata. “Según consta en el Plan General de Ordenación Urbana y la documentación judicial y administrativa que ampara tal expropiación por compensación, el asunto se puede resolver”, explica Ramón Pérez tras haber registrado el pasado día 6 de febrero el documento de petición.
Estos vecinos plantean al alcalde de Arrecife que cumpla el propio acuerdo municipal de 18 de enero de 1991, las sentencias del Tribunal Superior de Justicia de Canarias (TSJC) y del Supremo y las órdenes de la Consejería de Política Territorial del Gobierno de Canarias dictadas en cumplimiento de los fallos judiciales y publicadas en el Boletín Oficial de Canarias (BOC) - http://www.gobcan.es/boc/1995/051/021.html y http://www.gobcan.es/boc/1996/072/011.html-.
El peticionaria explica en su escrito que “hasta que se entregue definitivamente a Inversiones Islote del Francés, S.L. los 78.540 metros cuadrados de la compensación del Islote del Francés reservados a tal fin en el PGOU de Arrecife, ahora en periodo de revisión, es obligado anotar preventivamente ya, de inmediato, para defender los bienes y derechos del Ayuntamiento de Arrecife tal circunstancia legal en la finca registral del Islote del Francés”. “El defecto subsanable de no haberse procedido hasta ahora por el Ayuntamiento de Arrecife a la anotación preventiva de la expropiación por compensación de la finca Islote del Francés, a lo que está obligado el municipio en “defensa de sus bienes y derechos”, podría generar un inédito conflicto jurídico con la figura del tercero protegido por la fe pública registral, Inversiones Islote del Francés, S.L., en latente perjuicio del municipio de Arrecife, si en su caso colisionara con la fe pública urbanística”, señala el vecino.
De igual modo, explica que no debería ocurrir ningún perjuicio para la administración pública si se hacen las cosas bien, pues en relación a tal hecho se establece imperativamente en las leyes del territorio de Canarias que los efectos de la aprobación definitiva de los instrumentos de ordenación, en este caso la declaración y vinculación del Islote del Francés al Sistema General de Espacios Libres recogida en el PGOU de Arrecife vigente, están sujetos definitivamente a la clasificación y calificación y sujeción al régimen urbanístico que consecuentemente le es de aplicación por decisión del Plan General y también al obligatorio cumplimiento de sus disposiciones por las administraciones y los particulares, siendo nulas cualesquiera reservas de dispensación. Asimismo, entienden que es preponderante a la ejecutividad de sus determinaciones a los efectos de aplicación por la administración pública de cualquier medio de ejecución forzosa.
Por otro lado, Ramón Pérez traslada en su escrito a Cándido Reguera la obligación legal del Ayuntamiento de “ejercer las acciones necesarias para la defensa de sus bienes y derechos”, indicándole que si el Ayuntamiento de Arrecife no exige la anotación preventiva en tiempo prudencial, “cualquier vecino podrá requerir su ejecución al Ayuntamiento, incluso acudiendo a los tribunales de justicia”.
