viernes. 02.05.2025

La Comisión de Ordenación Territorial y Medio Ambiente de Canarias (COTMAC) desaconsejó este viernes al Ayuntamiento de Yaiza la modificación puntual número 6 del Plan Especial del Centro de Interés Turístico Nacional (CITN) Montaña Roja, a través del procedimiento excepcional previsto en la Disposición Transitoria 5º de la Ley 1/2006 de 7 de febrero.

En relación con la consulta formulada por el Ayuntamiento de Yaiza sobre la viabilidad para tramitar dicha modificación la Cotmac responde que de acuerdo con la legislación vigente, no procede su tramitación ni por la vía del apartado 2 de la citada Disposición, ni por la vía prevista en su apartado 3, sin perjuicio de la consideración de su vigencia o no, por no cumplir con los supuestos de hecho previstos en la norma.

Asimismo, la Comisión señala que el Plan Insular de Ordenación de Lanzarote, en vigor, establece un claro mandato a los Planes Parciales para que adapten sus planes de etapas a la programación que establece en el supuesto de no existir instrumento de planeamiento general adaptado ya al Plan Insular y también al planeamiento municipal a los efectos de distribuir la programación interanual en el periodo 2000- 2010 y después del 2010. Estos mandatos, según explica la COTMAC, aún no se han cumplimentado por parte del Ayuntamiento de Yaiza, como promotor del Plan General, ni por la del promotor del Plan Especial, por lo que se estima indispensable la previa revisión del Plan General de Ordenacion de Yaiza para adaptarlo a las determinaciones del PIO de Lanzarote y para la correcta ordenación de este suelo objeto de este informe.

Según el acuerdo de la Comisión, la actuación propuesta viene afectada por la limitación prevista en la Disposición Transitoria Tercera de la Ley 19/2003, de 14 de abril, en el sentido de que no se podrán alterar determinaciones de planeamiento en los suelos urbanizables y urbanos no consolidados, por no cumplir el Plan General de Yaiza con los plazos previstos legalmente para adaptación a las determinaciones de las Directrices de Ordenación General.

La actuación propuesta se encuentra afectada, asimismo, por la disposición transitoria primera, apartado 5, de la Ley 19/2003, de 14 de abril, que dispone la suspensión de la tramitación de todos los procesos de aprobación y alteración de los planes parciales y especiales de ordenación en aquellos ámbitos de suelo urbano no consolidado y sectores de suelo urbanizable en los que el planeamiento general permita el uso alojativo turístico, en tanto no entren en vigor los planes generales adaptados a las determinaciones de las Directrices de Ordenación del Turismo, por cuanto estamos ante un sector, ordenación por un Plan Parcial, con uso mixto (turístico - residencial).

La Cotmac desaconseja la modificación puntual número 6 del Plan Especial del Centro de...
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