El Pleno de la Corporación Municipal de Arrecife, reunido este jueves de manera extraordinaria, ha aprobado una iniciativa del grupo de Gobierno liderado por la alcaldesa popular Astrid Pérez, que permitirá a las familias con bajos recursos económicos residentes en Arrecife disponer de ayudas municipales destinadas a la reparación o restauración de viviendas viejas.
Con la aprobación de esta medida, explica en nota de prensa posterior el Gobierno capitalino, se modifican de manera parcial las ordenanzas para permitir al Ayuntamiento de Arrecife realizar la convocatoria pública y otorgar estas ayudas económicas directas destinadas a permitir que familias vulnerables puedan adecuar sus viviendas.
La alcaldesa de Arrecife, Astrid Pérez, ha destacado que con este acuerdo plenario se pretende que desde ahora se puedan tramitar de manera ágil estas ayudas, que permitirá a las familias durante todo el año solicitar las ayudas, y no estar sujetas al periodo de convocatoria.
El Ayuntamiento de Arrecife ya dispone de una partida económica destinada a esta iniciativa social, que se regulará desde el Área de Viviendas, prevista en los vigentes presupuestos municipales aprobados este verano pasado.
Tras este acuerdo, se deberá someter al preceptivo trámite de exposición pública de esta modificación puntual y parcial de las ordenanzas municipales. Al término, el Consistorio tendrá vía libre para otorgar estas ayudas, que recordó la alcaldesa, hace ya un lustro que el Ayuntamiento de Arrecife no apoya económicamente la rehabilitación de viviendas.
Antigüedad de 10 años de las viviendas para acceder a estas ayudas
Las viviendas que se acojan a estas ayudas del Ayuntamiento de Arrecife deben tener una antigüedad superior a los 10 años. La Ley prevé en España que los inmuebles destinados a viviendas deben tener un seguro decenal para cubrir los desperfectos. Como es notorio, el Código Técnico de Edificación, del año 2006, establece los criterios de calidad y garantías, entre otros aspectos que deben tener las viviendas construidas.
Además, ya desde finales del siglo pasado, en el El apartado 1 del artículo 19 de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación (LOE), se define el régimen de garantías exigibles para las obras de edificación por daños materiales ocasionados por vicios y defectos de la construcción. Concretamente es en el apartado 1.c se hace referencia al seguro decenal, que describe de la siguiente manera:
“Seguro de daños materiales para garantizar, durante diez años, el resarcimiento de los daños materiales causados en el edificio por vicios o defectos que tengan su origen o afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y que comprometan directamente la resistencia mecánica y estabilidad del edificio”. Tal y como indica la LOE el seguro decenal es obligatorio cuando se trata de un edificio destinado a uso como vivienda.
