Tías y la vivienda: ¿podrán nuestros vecinos seguir viviendo aquí?
Si hay un municipio en Lanzarote donde el problema de la vivienda se ha hecho especialmente visible, ese es el municipio de Tías.
En las elecciones de 2023 la vivienda fue señalada como el principal problema que debía afrontar la administración pública. Han pasado más de tres años y, siendo honestos, la situación no ha mejorado. Es más, para muchos vecinos, ha empeorado.
Hoy en Tías hay más de 300 viviendas en construcción. Algunas se entregarán este año y otras el próximo. Podría parecer una buena noticia. Pero cuando analizamos los precios, la realidad es otra muy distinta.
Las más económicas superan los 225.000 euros. La mayoría están por encima de los 300.000 y muchas alcanzan cifras cercanas a los 600.000 euros.
La pregunta es inevitable es ¿qué joven y familia trabajadora del municipio puede acceder a una vivienda a ese precio?
Con los salarios medios que existen en la isla es prácticamente imposible sin asumir niveles de endeudamiento inasumibles. Esto significa que buena parte de esas viviendas no están pensadas para nuestros vecinos, sino para perfiles con mayor poder adquisitivo.
Y aquí es donde debemos reflexionar con seriedad.
No se trata de rechazar inversión ni desarrollo. Se trata de prioridades. Si el crecimiento urbanístico no está orientado a facilitar vivienda residencial asequible, lo que estamos generando es un desplazamiento progresivo de la población local.
Poco a poco, el vecino y vecina de toda la vida se ve obligado a buscar alternativas fuera del municipio.
En Tías llevamos más de treinta años sin una promoción significativa de vivienda de protección oficial. Eso es un dato objetivo y preocupante. Sí, es necesario impulsar vivienda protegida. Sin duda.
Pero también debemos ser realistas: la administración por sí sola no resolverá el problema únicamente construyendo promociones públicas. No tiene capacidad suficiente para cubrir toda la demanda existente.
Hace falta un cambio estructural.
Uno de los principales problemas en el municipio es la lentitud administrativa. Un vecino que quiere construir su vivienda habitual puede tardar hasta dos años en obtener licencia. Dos años.
No podemos pedir más vivienda residencial y al mismo tiempo mantener procesos que se convierten en una carrera de obstáculos.
La oficina técnica municipal debe convertirse en una herramienta de solución, no en un muro burocrático. Hay que reforzarla, dotarla de medios y priorizar las licencias destinadas a vivienda habitual. El vecino que quiere edificar su casa no puede sentirse tratado como un promotor especulativo. Agilidad y acompañamiento técnico son claves.
Otra medida imprescindible es utilizar el suelo público disponible para desarrollar planes de actuación que permitan ofrecer parcelas a vecinos residentes para la autoconstrucción de viviendas unifamiliares. Con condiciones claras:
- Uso exclusivo como vivienda habitual.
- Limitaciones que eviten la especulación.
- Tipologías adaptadas al modelo territorial del municipio.
Si no facilitamos estas herramientas, el mercado seguirá orientándose hacia promociones de alto valor destinadas a compradores extranjeros.
Y entonces debemos hacernos otra pregunta incómoda: ¿queremos un Tías donde puedan vivir nuestros hijos e hijas o un Tías donde solo puedan comprar quienes vienen de fuera con mayor poder adquisitivo?
La vivienda no es solo una cuestión económica. Es una cuestión social, de identidad y de futuro para el municipio.
Tías necesita decisiones valientes y menos burocracia. Más suelo para residentes y más vivienda pensada para quienes viven aquí todo el año.
Porque si no actuamos ahora, el problema no será solo el precio de la vivienda, sino la pérdida progresiva de nuestros vecinos.
Desde Nueva Canarias-Bloque Canarista en Tías defendemos un modelo claro: vivienda asequible para nuestros vecinos, agilidad administrativa y suelo público al servicio de los residentes.
Vuelvo y reitero: ¿queremos un Tías donde puedan vivir nuestros hijos o un Tías reservado solo para quienes puedan pagar 400.000 o 500.000 euros por una vivienda?
La vivienda no es un lujo. Es un derecho y una prioridad. Y como portavoz de Nueva Canarias-Bloque Canarista en Tías, seguiré defendiendo soluciones reales, valientes y centradas en nuestros vecinos.
Porque el futuro del municipio depende de ello.