La Junta de Gobierno de Yaiza informa favorablemente sobre el proyecto de legalización del hotel Costa Calero

- La propiedad deberá abonar al Ayuntamiento de Yaiza la cantidad de 63.331,60 euros en concepto de recuperación de plusvalías derivado del incremento de edificabilidad aplicable a la parcela

El Ayuntamiento de Yaiza ha hecho hace públicas este viernes las conclusiones y consideraciones técnicas una vez se ha notificado a la propiedad del Hotel Costa Calero, en las inmediaciones de Puerto Calero, la resolución de Junta de Gobierno celebrada el pasado 20 de mayo referida a la concesión de licencia de dicho complejo, al ser examinado el proyecto de legalización y el expediente correspondiente de acuerdo a la normativa vigente que traza el Plan General de Ordenación Urbana de Yaiza y a las autorizaciones turísticas otorgadas por el Cabildo de Lanzarote.

En este sentido, el Ayuntamiento sureño que preside Gladys Acuña explica en un comunicado de prensa enviado a este diario que "la Administración informa favorablemente la legalización y concesión de licencia urbanística de hotel 4 estrellas en la parcela AB1 del área de suelo urbano de Puerto Calero a instancias de Costa Canarias SA. El informe técnico determina que la edificación se ajusta a los parámetros establecidos en el Plan General de Ordenación Urbana de Yaiza vigente".

"Como es preceptivo", alega en su conclusión la Junta de Gobierno de Yaiza, el establecimiento en cuestión "cuenta con Autorización de Clasificación, Apertura y Funcionamiento del Cabildo de Lanzarote, en base a la resolución de la Presidencia Nº 401 de 12 de febrero de 2008, con una capacidad de 680 plazas alojativas, coincidente con la categoría y capacidad pretendida en la Memoria presentada y visada el 21 de mayo de 2015". Por tanto, "cumple los requisitos exigidos en la normativa sectorial con carácter previo al otorgamiento de la licencia municipal de obras". Esto es, la autorización previa de la actividad turística y autorización de proyecto, contando además en este caso con apertura y funcionamiento según el certificado de fecha 28 de enero de 2016 emitido por el Cabildo insular.

Según recuento de las habitaciones el número de unidades es de 340, correspondiéndose con 680 plazas según lo permitido en la ficha urbanística, argumenta el grupo de gobierno sobre el primer hotel de Playa Blanca que pasa los filtros del Ayuntamiento de Yaiza hasta ahora.

"La superficie computable calculada según documentación aportada es de 26.983,49 metros cuadrados construidos, superior a lo permitido en la ficha de parámetros urbanísticos en 2.063,49 metros cuadrados construidos", informa el Gobierno sureño, que sin embargo, explica que "este aumento de edificabilidad es admisible en aplicación de los incentivos del Plan General , ya que el incremento se destina exclusivamente a Zonas Comunes del establecimiento, quedando la superficie total computable en 26.983,49 metros cuadrados construidos, inferior al máximo autorizable de 34.888,00 metros cuadrados construidos".

En cuanto a la ocupación, ésta se encuentra dentro de los parámetros establecidos por el Plan, 17.744,27 m2, inferior a 19.663,44 m2 (45% de la superficie de parcela); dando un porcentaje de ocupación de 0,41%.

El proyecto cumple en lo referente a las alturas, según la Junta de Gobierno de Yaiza, puesto que tiene 4 plantas; y la dimensión máxima de la altura establecida en la ordenación del Plan General, es de 4 plantas y/o 14,40 metros.

La propiedad deberá abonar al Ayuntamiento de Yaiza la cantidad de 63.331,60 euros en concepto de recuperación de plusvalías derivado del incremento de edificabilidad aplicable a la parcela.