El 40,5% de las viviendas en venta en Lanzarote cuesta menos de 180.000 euros

Dos de cada cinco viviendas de segunda mano que se venden en la Isla de Lanzarote (40,5%) tienen un precio inferior a los 180.000 euros, según un estudio publicado por idealista.com, portal inmobiliario líder en España. La radiografía del mercado de vivienda canario se ha realizado analizando un total de 4.753 viviendas en venta y en Lanzarote muestra que el 34,3% lleva menos de tres meses en venta y el 24,6% tiene entre 100 m2 y 150 m2.

Teniendo en cuenta la distribución por precio, además del 40,5% de las viviendas cuyo precio es inferior a 180.000 euros, el 35,6% tiene un precio entre esta cifra y los 300.000 euros, mientras que el 15,2% están entre 300.000 y 500.000 euros. El 6,6% cuesta entre medio y un millón de euros y el 2,1% tiene un precio superior al millón de euros. El 31,5% de las viviendas en venta en Lanzarote han rebajado su precio desde que se pusieron en venta.

A la hora de contratar una hipoteca hay que tener en cuenta que los bancos únicamente financian hasta un 80% del valor de la vivienda, por lo que para adquirir un inmueble de 180.000 euros es necesario aportar el 20% del mismo, además de hacer frente al 10% de gastos (7% de iva más un 3% de gastos de escrituración). En las condiciones financieras actuales, con euribor más 0,5% y una hipoteca a 30 años, la cuota mensual resultante será de 854 euros hasta la revisión de la misma.

El estudio continúa señalando que el 34,3% de los pisos anunciados ha salido a la venta en los últimos tres meses, mientras que el 23,9% lleva entre tres y seis meses en venta, y el 24,2% entre medio año y un año. El 17,6% de los anuncios de Lanzarote, por su parte, lleva más de un año en venta.

El 58,5% de los inmuebles que hay en venta en la Isla son pisos y un 41,5% chalets. Sólo el 1,4% de las viviendas tiene menos de 35 m2, mientras que el 3,5% tiene entre 35 m2 y 50 m2. El 23,5% tiene una superficie de entre 50 m2 y 80 m2. mismo porcentaje que existen en las viviendas de entre 80 m2 y 100 m2. Las viviendas de entre 100 m2 y 150 m2 suponen el 24,6% del total, y las de entre 150 m2 y 200 m2, son el 6,6%. las viviendas de más de 200 m2 suponen el 17% del total del mercado en la Isla.

En cuanto a la equipación de las viviendas, el 35,6% de ellas en Lanzarote cuentan con calefacción, el 11,8% con aire acondicionado y el 50,2%% con garaje. El 45,3% de las viviendas tienen terraza, mientras que el 29,4% tiene piscina.

Internet se ha convertido en la mejor herramienta para comprar o vender una vivienda hoy en España. Actualmente la totalidad de la oferta se encuentra ya online y, desde luego, el cien por cien de la demanda busca habitualmente a través de los portales inmobiliarios.

La isla de lanzarote ha sabido sacar provecho de las posibilidades que ofrecen las nuevas tecnologías. prueba de ello es que el 73% de los anuncios cuentan con fotografías.

En lo que se refiere a toda Canarias, el estudo indica que el 45,4% de los pisos tienen un precio entre 180.000 y 300.000 euros, el 33,1% lleva menos de tres meses en el mercado y el 26,2% tiene una superficie de entre 50 m2 y 80 m2. El 31,6% de todas las viviendas en venta en idealista.com en la comunidad ha tenido que rebajar el precio.