El Partido Socialista (PSOE) de Teguise se ha pronunciado de forma tajante durante el pleno celebrado este miércoles respecto a la problemática situación del esqueleto urbanístico de la parcela 216 de Costa Teguise, una estructura ilegal que desde hace dos décadas mortifica a la localidad de Costa Teguise y sus más de 9.000 vecinos. Durante el debate, tal y como resumen en una nota de prensa enviada a este diario, los socialistas exigieron al Gobierno local, integrado por Coalición Canaria (CC), Partido Popular (PP) y el exconcejal de Vox, que haga cumplir íntegramente las órdenes de ejecución dictadas sobre este espacio y adopte cuantas medidas sean necesarias para garantizar su correcto vallado y evitar accesos incontrolados.
“No se trata sólo de requerir a la propiedad, sino de que acate y lleve a efecto lo establecido en las distintas órdenes de ejecución dictadas desde el Ayuntamiento, en expedientes que datan de 2016, 2020 y 2021, de los que se han derivado reiterados requerimientos, el último del pasado 25 de mayo”, señala Marcos Bergaz.
El líder socialista recuerda que ya un informe técnico del año 2016 señalaba “la peligrosidad de las obras inacabadas”, y que se han dictado distintas órdenes de ejecución a la propiedad, que han derivado incluso en un procedimiento de ejecución forzosa por el Ayuntamiento para corregir esta situación.
Entre las actuaciones ordenadas figura la construcción de un cerramiento perimetral que impida el acceso no autorizado al recinto, así como otras medidas destinadas a garantizar la seguridad de vecinos y visitantes.
Además, las resoluciones municipales prevén la ejecución subsidiaria por parte del Ayuntamiento y la imposición de multas coercitivas mensuales equivalentes al 10 % del coste de las obras ordenadas, valoradas en 96.134,27 euros. También contemplan la posibilidad de trasladar los hechos al Ministerio Fiscal o a la autoridad judicial competente en caso de persistir el incumplimiento.
“Estas resoluciones recogen negro sobre blanco lo que venimos reclamando desde hace años. Existen mecanismos legales para actuar y deben aplicarse hasta garantizar la seguridad de este espacio”, afirmó Bergaz.
“Como fuerza mayoritaria apoyaremos cualquier actuación encaminada a garantizar la seguridad, el cumplimiento de la legalidad y la defensa del interés general. Este problema lleva demasiado tiempo perjudicando a Costa Teguise, a los empresarios que cumplen con sus obligaciones y a miles de vecinos”, concluyó.
Antecedentes parcela 216
Mediante decreto del alcalde del Ayuntamiento de Teguise de 1999 se otorgó licencia de obras para la construcción de un hotel de 5 estrellas, posteriormente prorrogada.
El Cabildo de Lanzarote interpuso recurso contencioso administrativo contra la resolución de otorgamiento de prorroga y contra una segunda prórroga que el Ayuntamiento entendía otorgada por silencio administrativo positivo. Este recurso se tramitó con el número de procedimiento ordinario 278/2015 ante el Juzgado de lo Contencioso Administrativo número 1 de Las Palmas.
En dicho procedimiento recayó Auto de resolución de la solicitud de medidas cautelares de 21 de junio de 2005 desestimatorio que fue revocado en apelación mediante Auto de la Sala de lo Contencioso Página Administrativo del Tribunal Superior de Justicia de Canarias de 2005 que termina adoptando la suspensión de la ejecutividad de los actos recurridos, es decir, de las prórrogas de la licencia.
Por dicho motivo se paralizaron las obras que se encontraban en curso de ejecución en la parcela 216. Hasta ese momento se había erigido la estructura de la edificación autorizada con 4 plantas de altura. Finalmente, mediante Sentencia del Juzgado de lo Contencioso número 1 de Las Palmas de Gran Canaria de 6 de septiembre de 2010 recaída en el procedimiento ordinario 278/2005 se estima el recurso interpuesto por el Cabildo y se anulan los actos recurridos.
En la actualidad desde el año 2020 y a instancia de la propiedad, la parcela 216 es objeto de un expediente de modificación puntual menor del Plan General, que conllevaría cambiar la calificación de dicha parcela -de extrahotelera a hotelera-, con un aumento edificatorio de 8.018 metros cuadrados, pasando de los 15.316 actuales a 23.334 metros cuadrados, y pasar de 328 plazas hasta 500, lo que le permitirá salvar el esqueleto y construir un nuevo hotel.
Dichos aumentos se realizarían a cambio, como recoge la propuesta, de reducir en paralelo la edificabilidad de otra parcela hotelera, la 232, situada por encima de la avenida de Las Palmeras, que pasaría de hotelera a residencial, con una reducción de 8.018 metros cuadrados edificables - de 22.000 a 13.982 metros cuadrados - y la disminución del número de plazas de 471 a 299 residenciales.
