Desde este martes, 26 de agosto, ha quedado publicado el Plan General Supletorio de Arrecife, documento que puede consultarse en la página web municipal, www.arrecife.es, más concretamente en el enlace del Gobierno de Canarias:
http://www.gobiernodecanarias.org/citv/dgot/pgos_arrecife_ai.html
Se trata, según ha señalado el alcalde capitalino, Manuel Fajardo Feo, “de facilitar el acceso a la documentación del planeamiento a todas aquellas personas que deseen presentar alegaciones. Así, la aprobación definitiva podrá llevarse a cabo con todas las garantías de transparencia y participación ciudadana y por fin daremos salida a un proyecto que estaba bloqueado desde hace años, aun siendo el más importante para la ciudad de Arrecife”.
En la misma línea se ha manifestado también el primer teniente de alcalde y concejal de Urbanismo, José Montelongo, quien recuerda que, quien lo desee, también podrá acercase a las dependencias municipales, concretamente a la Oficina Técnica, a estudiar in situ la documentación. “Es ahora cuando las decisiones urbanísticas se abren al consenso y a la opinión pública”, ha dicho.
Como se recordará, el Boletín Oficial de Canarias publicaba el pasado viernes 22 de agosto la aprobación inicial del Plan General de Ordenación Supletorio de Arrecife. A partir de este momento se abre un período de 45 días, con el fin de ofrecer sus contenidos a la ciudadanía y permitir potenciales alegaciones a los mismos.
El Boletín Oficial de Canarias (BOC) recoge en su publicación del pasado viernes, 22 de agosto de 2014, la aprobación inicial del Plan General Supletorio de Arrecife. Se abre así, con ello, el plazo de 45 días de información pública, para que cualquier particular o colectivo pueda presentar alegaciones al documento.
Después de que el pasado 1 de agosto la Consejería de Política Territorial y Medio Ambiente de Canarias firmara la orden para someter a información pública dicha aprobación inicial, el documento permanece desde el pasado 14 de agosto publicado también en la Sección de Participación Ciudadana de la Consejería que tutela Domingo Berriel en el Gobierno de Canarias.
El viceconsejero de Política Territorial y Medio Ambiente de Canarias, el lanzaroteño Mario Pérez, ha explicado a Crónicas que una vez que se presenten las alegaciones y éstas sean contestadas por el equipo redactor, el Plan General de Arrecife podrá ser trasladado nuevamente hasta la Comisión de Ordenación del Territorio y Medio Ambiente de Canarias (COTMAC), que es el órgano que ha tramitado hasta ahora el Avance, que sigue tramitando la actual aprobación inicial, y que, además, será el encargado de aprobarlo definitivamente.
Mario Pérez ha confirmado, además, que como pasos previos la Consejería ya ha remitido las solicitudes de informes a todas las administraciones a las que hay que consultar para, posteriormente, mandar sendos anuncios tanto al Boletín Oficial de Canarias como al Boletín Oficial de la Provincia.
De esta manera, y tal y como apunta este mismo viernes también el propio Gobierno de Canarias, "en base a los documentos de referencia de los planes generales y de los instrumentos urbanísticos de desarrollo, deben ser consultados los ministerios de Medio Ambiente, Fomento (cuando afecte a bienes o intereses de su titularidad o de alguno de sus organismos autónomos), Defensa (cuando afecte a bienes o intereses de su titularidad) y cualquier otro Ministerio cuando la ordenación propuesta afecte a bienes de su titularidad".
Por parte de las administraciones canarias, deberá consultarse a seis departamentos autonómicos del Ejecutivo canario, además de cualquier otra Consejería del mismo que esté afectada; a los cabildos insulares, consejos insulares de aguas y ayuntamientos colindantes. Además, se deberán consultar a las organizaciones sociales Federación Ben-Magec, Asociación Tinerfeña de Amigos de la Naturaleza y ADENA - WWF al estar indicadas en el documento de referencia de los instrumentos urbanísticos de desarrollo.
Este planeamiento Supletorio de Arrecife atiende además al planeamiento que le resulta de afección, toda vez que en la isla de Lanzarote se está produciendo una impulsión del planeamiento territorial, considerada en el proceso de redacción del documento.
Licencias suspendidas y cambio de usos
Un aspecto importante en el que coinciden los expertos, además de Gesplán, la empresa pública del Gobierno canario encargada de la elaboración de este Plan Supletorio de Arrecife, está en que con la publicación en el BOC de este viernes queda suspendida, por un plazo máximo de dos años, la concesión de licencias en el suelo que contemple modificaciones. Con ello, el Ayuntamiento que preside el nacionalista Manuel Fajardo solo podrá otorgar esas licencias en el territorio que no presente modificaciones o alteraciones en el nuevo Plan General.
De manera paralela, explica el Ejecutivo autónomo, la Consejería de Obras Públicas, Transportes y Política Territorial del Gobierno de Canarias ha suspendido el otorgamiento de licencias en las áreas del territorio objeto del planeamiento cuyas nuevas determinaciones supongan modificación del régimen urbanístico vigente, de conformidad con lo previsto en el Texto Refundido y el Reglamento de Procedimientos.
No obstante lo anterior, a partir de la publicación de la aprobación inicial, solo se podrá tramitar y otorgar licencia a los proyectos ajustados al régimen vigente en el momento de su solicitud siempre que dicho régimen no haya sido alterado por las determinaciones propuestas en el instrumento de ordenación en tramitación, o, habiendo sido alterado, las determinaciones aprobadas inicialmente sean menos restrictivas o limitativas que las del planeamiento en vigor. El plazo máximo de suspensión de licencias no podrá exceder, en ningún caso, de dos años desde la publicación del acuerdo en el BOC, extinguiéndose la suspensión, en todo caso, con la aprobación definitiva del planeamiento.
Es en este periodo cuando las decisiones urbanísticas se abren al consenso y a la opinión pública, por lo que el alcalde de Arrecife, Manuel Fajardo Feo, invita a todos los vecinos y vecinas de la capital a presentar alegaciones.
“Cuando este grupo de gobierno tomó las riendas del Ayuntamiento de Arrecife, nos comprometimos a acabar lo empezado y lo estamos haciendo. El Plan General no es sólo una más de las muchas cuestiones que dijimos que íbamos a sacar adelante. Es, sin duda, la más importante de todas. Es una herramienta fundamental, gracias a la cual se van a solucionar muchos de los problemas jurídicos y económicos que tiene el Ayuntamiento desde hace decenas de años”, apunta el primer edil.
“Lo importante ahora es que todo el mundo conozca el documento y que tenga la oportunidad de presentar alegaciones”, subraya Fajardo, quien además señala que “serán los técnicos, con total transparencia, los que contestarán a todas las alegaciones para posteriormente proceder a la aprobación definitiva”, explica Fajardo.
De este modo, el alcalde capitalino confía en que esta aprobación definitiva sea una realidad a finales de año o en enero de 2015.
Por su parte, el primer teniente de alcalde y responsable de Urbanismo, José Montelongo, ha destacado “el incremento de espacios libres, que permitirá la construcción de infraestructura pública, instalaciones educativas, sanitarias, deportivas y de esparcimiento, según demanden las actuales necesidades vecinales y el futuro desarrollo demográfico de la ciudad”.
Del mismo modo, recuerda que “el desarrollo de las bolsas de suelo será a través de planes parciales, para los que se ha dado coeficientes de edificabilidad y los usos correspondientes y que deberán promover los propietarios y aprobar el Ayuntamiento”.
De hecho, Montelongo subrayaba en su última intervención en Crónicas Radio-Cope Lanzarote que uno de los principales logros de este documento es que permitirá el cambio de usos en ciertos suelos, especialmente en el industrial, para sacarlo fuera de la trama urbana. Además, "se duplican los espacios libres, que permitirán la futura construcción de infraestructura comunitaria pública, nunca privada", señala.
El grupo de gobierno de Arrecife (CC-PSOE) ha manifestado estos días su satisfacción por el cumplimiento de los plazos previstos y confía en que el nuevo documento pueda estar aprobado de manera definitiva antes de que termine la actual legislatura.
